Es una pregunta justa, y la mayoría de los vendedores en dificultades no la hacen porque tienen prisa. Los compradores en efectivo de casas tienen mala reputación por una razón — muchos lo son. Aquí está cómo verificar cualquier comprador en efectivo en PA, incluyéndonos a nosotros.
Mike Sup
Inspector Certificado · InterNACHI
Gratis y sin compromiso · Sin tarifas ni comisiones · Cierre en ~7 días
Mike inspecciona cada casa él mismo. El precio del contrato es el precio del cierre.
Al enviar, usted acepta nuestra Política de Privacidad y los Términos.
Para verificar que cualquier comprador en efectivo de Pennsylvania es legítimo, use seis fuentes públicas: (1) el directorio de inspectores certificados de InterNACHI en nachi.org para cualquier credencial de inspector que reclamen, (2) la búsqueda de entidades del Departamento de Estado de PA en corporations.pa.gov para confirmar que el negocio es una LLC o corporación de Pennsylvania registrada en buena situación, (3) el perfil del Better Business Bureau por años en el negocio + historial de quejas + capacidad de respuesta, (4) Reseñas de Google (lea el contenido — ¿los revisores nombran situaciones, personal, fechas?), (5) una solicitud directa de confirmación por escrito de que la oferta del contrato es igual al precio del cierre, y (6) confirmación de que la persona que camina la propiedad es la misma persona que escribe la oferta.
La bandera roja más grande es una reducción de precio del contrato al cierre después de que un "inspector" tercero encuentra problemas después del contrato — esa es la estafa de carnada-y-cambio del mayorista por la que la industria de compradores en efectivo es conocida. Un comprador legítimo pone contrato-igual-a-cierre por escrito.
Respondido por Mike Sup, InterNACHI #21032009 — comprador de casas en efectivo verificado en Pennsylvania desde 2010
Verificar: PA Dept of StateInterNACHI publica un directorio público de todos los inspectores certificados. Si un comprador en efectivo dice ser inspector, verifíquelo. ABE: el dueño Mike Sup es cert #21032009 (desde 2010). Verifique en nachi.org/verify ingresando el número o nuestro nombre.
Verificar Mike en InterNACHITodos los compradores legítimos de bienes raíces deben estar registrados como entidad comercial en el Departamento de Estado de PA. Busque su nombre legal en corporations.pa.gov. ABE: somos ABE Homes LLC, registrada con el Estado de Pennsylvania.
Buscar en el Dept. de Estado de PACompradores deshonestos no duran mucho con el BBB. Busque años en el negocio, cantidad de quejas, cómo respondieron, y su calificación general. Esté especialmente atento a compradores con calificación BBB inferior a B (We Buy Ugly Houses, por ejemplo, está luchando con la confianza del BBB en este momento).
Las reseñas falsas existen. Mire el contenido: ¿los revisores mencionan situaciones específicas (ejecución hipotecaria, sucesión, divorcio)? ¿Nombran nombres del personal? ¿Las reseñas suenan como personas reales? ABE actualmente tiene 5.0★ con 77 reseñas — léalas, no solo cuente las estrellas.
Esta es la trampa más grande en la industria. El comprador deshonesto promete una oferta alta para ganar el contrato, luego envía un "inspector" tercero que "encuentra problemas" para recortar $15,000–$40,000 días antes del cierre. Estás demasiado lejos para retirarse. Pregunte directamente: "¿la oferta del contrato es exactamente la oferta del cierre? ¿Lo pondrías por escrito?" Un comprador legítimo lo hará. Un mayorista evadirá.
Si la persona que escribe la oferta no es la persona que camina la propiedad, hay un conflicto de interés. ABE es la única empresa de compra en efectivo en el Lehigh Valley dirigida por un inspector certificado — Mike escribe la oferta y camina la propiedad. Sin terceros.
Mike Sup · ABE Homes LLC · Allentown, PA
Vea el antes y después de propiedades reales que hemos comprado.
Full exterior renovation — siding, trim, porch, brick
8 days
Distressed exterior + dated interior
Cada casa tiene una historia. Así es como hemos ayudado a familias en Allentown, Bethlehem, y Easton a seguir adelante.
“Best experience ever. Although things didn't go exactly as planned, it was worth every penny. Mike made the process smooth and stress-free.”
Kashea R.
Allentown, PA•Verified Review
“Working with Mike was a great experience, especially as a first-time seller. He walked me through everything and made what could have been overwhelming feel manageable.”
Gabriel R.
Bethlehem, PA•Verified
“Mike responded the day after I called and had an offer to me within 48 hours. The turnaround was incredible. Highly recommend for anyone who needs to move fast.”
Boris V.
Easton, PA•Verified
“My company works with properties across the Lehigh Valley. Having someone as detailed and honest as Mike makes us sleep better at night. Can't recommend him enough.”
Jason R.
Whitehall, PA•Verified
“Very happy with Mike! He was upfront about everything and helped me understand exactly what to expect. No surprises, just honest communication throughout.”
Greta
Emmaus, PA•Verified
“Was great working with Mike. Very knowledgeable and efficient. As contractors, we appreciate someone who knows what they're doing and doesn't waste time.”
PowerHouse Contracting
Lehigh Valley, PA•Verified
Reseñas verificadas de 5 estrellas vía TrustIndex.
Mismo propietario, misma dedicación al servicio de calidad.
Sirviendo con Orgullo
Allentown • Bethlehem • Easton • Emmaus • Whitehall • Catasauqua • Nazareth • Hellertown • Northampton • Quakertown • y todo el condado de Lehigh y Northampton
Listos Cuando Usted Lo Esté
Ya sea que esté listo para vender hoy o solo explorando sus opciones, estamos aquí para ayudar. Obtenga una oferta en efectivo gratuita y sin obligación.
Lo que obtiene con ABE Homes:
Mike fue directo desde el principio. Sin presión, solo una oferta justa. Cerramos en nuestro tiempo y fue exactamente lo que necesitábamos.
Sarah T., Bethlehem
Habla con Mike
Propietario e Inspector Certificado
(484) 895-1352
Ofertas generalmente en 24-48 horas
Comprador local en efectivo, propiedad de un inspector. Hemos estado comprando casas en estas 7 ciudades — y los distritos circundantes — desde 2010.
Distrito principal de Lehigh — 127K residentes
Christmas City — abarca 2 condados
Distrito principal de Northampton — viviendas anteriores a la Guerra Civil
Distrito escolar de East Penn
Cement Belt — 7 aldeas históricas
Sede de Allen Organ — escuelas East Penn
Distrito de Atlas Cement
