Es una pregunta justa, y la mayoría de los vendedores en dificultades no la hacen porque tienen prisa. Los compradores en efectivo de casas tienen mala reputación por una razón — muchos lo son. Aquí está cómo verificar cualquier comprador en efectivo en PA, incluyéndonos a nosotros.
InterNACHI publica un directorio público de todos los inspectores certificados. Si un comprador en efectivo dice ser inspector, verifíquelo. ABE: el dueño Mike Sup es cert #21032009 (desde 2010). Verifique en nachi.org/verify ingresando el número o nuestro nombre.
Verificar Mike en InterNACHITodos los compradores legítimos de bienes raíces deben estar registrados como entidad comercial en el Departamento de Estado de PA. Busque su nombre legal en corporations.pa.gov. ABE: somos ABE Homes LLC, registrada con el Estado de Pennsylvania.
Buscar en el Dept. de Estado de PACompradores deshonestos no duran mucho con el BBB. Busque años en el negocio, cantidad de quejas, cómo respondieron, y su calificación general. Esté especialmente atento a compradores con calificación BBB inferior a B (We Buy Ugly Houses, por ejemplo, está luchando con la confianza del BBB en este momento).
Las reseñas falsas existen. Mire el contenido: ¿los revisores mencionan situaciones específicas (ejecución hipotecaria, sucesión, divorcio)? ¿Nombran nombres del personal? ¿Las reseñas suenan como personas reales? ABE actualmente tiene 5.0★ con 77 reseñas — léalas, no solo cuente las estrellas.
Esta es la trampa más grande en la industria. El comprador deshonesto promete una oferta alta para ganar el contrato, luego envía un "inspector" tercero que "encuentra problemas" para recortar $15,000–$40,000 días antes del cierre. Estás demasiado lejos para retirarse. Pregunte directamente: "¿la oferta del contrato es exactamente la oferta del cierre? ¿Lo pondrías por escrito?" Un comprador legítimo lo hará. Un mayorista evadirá.
Si la persona que escribe la oferta no es la persona que camina la propiedad, hay un conflicto de interés. ABE es la única empresa de compra en efectivo en el Lehigh Valley dirigida por un inspector certificado — Mike escribe la oferta y camina la propiedad. Sin terceros.
Mike Sup · ABE Homes LLC · Allentown, PA
Listos Cuando Usted Lo Esté
Ya sea que esté listo para vender hoy o solo explorando sus opciones, estamos aquí para ayudar. Obtenga una oferta en efectivo gratuita y sin obligación.
Lo que obtiene con ABE Homes:
Mike fue directo desde el principio. Sin presión, solo una oferta justa. Cerramos en nuestro tiempo y fue exactamente lo que necesitábamos.
Sarah T., Bethlehem
Habla con Mike
Propietario e Inspector Certificado
(484) 895-1352
Ofertas generalmente en 24-48 horas
