La Guía "Sin Dolores
de Cabeza" para Vender.
Vender una casa no debería requerir un título en derecho. Ya sea que esté en Allentown, Bethlehem, Easton, o en cualquier parte del Lehigh Valley—así es exactamente como compramos su casa.
La Conversación
Comienza con una simple charla. Usted nos cuenta sobre la propiedad, nosotros escuchamos. Sin discurso de ventas, solo una conversación amigable sobre cómo podemos ayudar.
Solo su dirección y unos minutos.
La Oferta Justa
Calculamos los números basados en datos del mercado local y reparaciones—no adivinanzas. Presentamos una oferta en efectivo escrita y transparente que puede llevar a su familia o abogado.
Acceso para un recorrido rápido. ¡No necesita limpiar!
El Cierre Fácil
Nos reunimos en una compañía de títulos local (o enviamos un notario móvil a usted). Firma los papeles, entrega las llaves y recibe su cheque. Nosotros nos encargamos del resto.
Identificación válida y su firma.
Su Cronograma, Sus Reglas
Usted Elige la Fecha de Cierre
Desde Allentown hasta Easton—trabajamos según su horario, no al revés.
7 Días
Ultrarrápido
¿Enfrentando ejecución hipotecaria o necesita reubicarse de inmediato? Podemos cerrar en tan solo una semana.
14-30 Días
Lo Ideal
La opción más común. Suficiente tiempo para planificar su mudanza sin alargar las cosas.
60+ Días
Flexible
Asegure el precio de hoy y cierre cuando esté listo. Perfecto para planificar con anticipación.
Solo 3 Documentos. Eso Es Todo.
Sin contratos de 50 páginas. Sin laberintos legales. Hemos ayudado a familias del Lehigh Valley a cerrar con confianza desde 2010.
Acuerdo de Compra
Un contrato simple de 2-3 páginas. Dice: 'Acordamos comprar su casa por $X en la fecha Y.' Sin trampas legales de 20 páginas. En lenguaje sencillo.
Búsqueda de Título
Verificamos que la propiedad sea suya para vender. Si hay gravámenes o problemas de impuestos, no se preocupe—frecuentemente los pagamos de las ganancias.
La Escritura
El documento que transfiere la propiedad. Solo lo firma cuando el dinero está listo para ser liberado a usted. Seguro y estándar.
Compañía de Títulos con Licencia de PA
Proceso de cierre seguro y regulado
Cómo Le
Pagamos
Sin sorpresas. Sin cargos ocultos. Sus fondos siempre están protegidos a través de Compañías de Títulos con licencia de PA.
Transferencia Bancaria
Directo a su cuenta bancaria
Cheque Certificado
Entregado en el cierre
Todo Sobre Cómo Le Pagan
¿Es literalmente un maletín de efectivo?
No (¡eso no es seguro!). Usamos una Compañía de Títulos con licencia. Ellos actúan como el 'banco' neutral. Les enviamos el dinero, verifican su documentación, y luego transfieren los fondos directamente a su cuenta bancaria o le entregan un cheque certificado.
¿Restan comisiones al final?
Nunca. La oferta que le damos es el 'Número Neto'. Si ofrecemos $200,000, usted recibe $200,000 (menos el pago de su hipoteca, si tiene). Nosotros pagamos el impuesto de transferencia, las tarifas de título y los costos de registro.
¿Qué pasa si debo más de lo que vale?
Podemos ayudar a negociar una 'Venta Corta' con su banco. Tenemos experiencia negociando con prestamistas para que acepten menos del saldo de la hipoteca para que usted pueda seguir adelante.
¿Cuándo recibo el dinero?
Generalmente el mismo día que firma. Si firma por la mañana, los fondos típicamente se transfieren por la tarde. Es rápido.
Obtenga Su Oferta Justa en Efectivo Hoy
Sin obligación. Sin presión. Solo descubra cuánto vale su casa.
Obtener Mi Oferta en EfectivoSirviendo a Allentown, Bethlehem, Easton y todo el Lehigh Valley
Preguntas Frecuentes
Todo Lo Que Necesita Saber
Respuestas reales de experiencia real. Hemos estado ayudando a familias en Allentown, Bethlehem, y Easton a vender sus casas sin estrés.
Todavía tiene preguntas?
Hable directamente con Mike. Sin presión.
Respuesta en 24 horas, usualmente el mismo día
Nuestra Promesa
Cero Spam
Su número está seguro con nosotros
100% Confidencial
Sin letreros si no los quiere
Sin Presión
Tome la oferta o déjela
Sin Costos Ocultos
Pagamos todos los costos de cierre
Cómo determinan el precio de su oferta?
Nuestro propietario, Mike Sup, es un inspector de viviendas certificado por InterNACHI. Esto significa que evaluamos su propiedad profesionalmente para hacer una oferta justa basada en valores reales del mercado, ventas recientes similares, y reparaciones necesarias.
Obtenga Su Oferta JustaListo para su Oferta en Efectivo?
Sin obligación. Sin presión. Solo una oferta justa en 24 horas.
Obtener Mi Oferta Gratis
Listos Cuando Usted Lo Esté
Hablemos SobreSus Opciones
Ya sea que esté listo para vender hoy o solo explorando sus opciones, estamos aquí para ayudar. Obtenga una oferta en efectivo gratuita y sin obligación.
Lo que obtiene con ABE Homes:
Mike fue directo desde el principio. Sin presión, solo una oferta justa. Cerramos en nuestro tiempo y fue exactamente lo que necesitábamos.
Sarah T., Bethlehem
Habla con Mike
Propietario e Inspector Certificado
(484) 895-1353
Ofertas generalmente en 24-48 horas