Sáltese las visitas, las ofertas bajas, y los 6 meses en el mercado.
Este es el camino sin regateo.
Vender una casa del Valle Lehigh no debería tomar 90 días, costar 6% en comisión, ni terminar con un descuento sorpresa por inspección. Ya sea que esté en Allentown, Bethlehem, Easton, o en cualquier parte del Lehigh Valley — este es el camino en efectivo que Mike camina con cada vendedor.
La mayoría de los compradores de efectivo envían un inspector después del contrato.
Mike ES el inspector.
Probablemente piensa que su casa está demasiado deteriorada. Mike ha caminado propiedades con 40 años de acumulación, daños por agua, problemas de cimientos, y mucho peor. No se inmutó entonces. No se inmutará con la suya. Y el precio que le da es el precio que recibe.
Inspector certificado, no mayorista
Mike tiene la certificación InterNACHI #21032009. Inspecciona la casa él mismo. No hay un inspector externo "encontrando" problemas la semana antes del cierre para reducir su oferta.
Bilingüe de verdad
Más del 54% de Allentown es hispano. Mike atiende en español, no a través de Google Translate. Los documentos, las llamadas y los cierres se hacen en su idioma.
Ningún competidor lo ofrece
Vecino, no franquicia
Mike vive en Allentown. Ha caminado estas calles desde 2010. Conoce Center City vs West End vs South Side — los compradores nacionales tratan toda la región como una sola hoja de cálculo.
Transparente, no oculto
Ningún juego de letra pequeña. La oferta escrita explica cada número. Sus mensajes llegan a Mike en minutos, no días. Lo que ve es lo que firma.
Inspector certificado
InterNACHI #21032009
Mike, propietario e inspector
“Su casa tiene valor. Incluso así. Mi trabajo es decirle el número honesto — y respaldarlo en el cierre. Sin sorpresas. Sin lowball después del walkthrough. Es el trato que les daría a mis vecinos.”
La Conversación
Comienza con una simple charla. Usted nos cuenta sobre la propiedad, nosotros escuchamos. Sin discurso de ventas, solo una conversación amigable sobre cómo podemos ayudar.
Solo su dirección y unos minutos.
La Oferta Justa
Mike inspecciona la propiedad personalmente — la misma inspección que haría en su propia casa. Cuando termina, el precio es el precio. Sin inspector externo. Sin "oferta revisada" un día antes del cierre.
Acceso para un recorrido rápido. ¡No necesita limpiar!
El Cierre Fácil
Nos reunimos en una compañía de títulos local (o enviamos un notario móvil a usted). Firma los papeles, entrega las llaves y recibe su cheque. Nosotros nos encargamos del resto.
Identificación válida y su firma.
Su Cronograma, Sus Reglas
Usted Elige la Fecha de Cierre
Desde Allentown hasta Easton—trabajamos según su horario, no al revés.
7 Días
Ultrarrápido
¿Enfrentando ejecución hipotecaria o necesita reubicarse de inmediato? Podemos cerrar en tan solo una semana.
14-30 Días
Lo Ideal
La opción más común. Suficiente tiempo para planificar su mudanza sin alargar las cosas.
60+ Días
Flexible
Asegure el precio de hoy y cierre cuando esté listo. Perfecto para planificar con anticipación.
Solo 3 Documentos. Eso Es Todo.
Sin contratos de 50 páginas. Sin laberintos legales. Hemos ayudado a familias del Lehigh Valley a cerrar con confianza desde 2010.
Acuerdo de Compra
Un contrato simple de 2-3 páginas. Dice: 'Acordamos comprar su casa por $X en la fecha Y.' Sin trampas legales de 20 páginas. En lenguaje sencillo.
Búsqueda de Título
Verificamos que la propiedad sea suya para vender. Si hay gravámenes o problemas de impuestos, no se preocupe—frecuentemente los pagamos de las ganancias.
La Escritura
El documento que transfiere la propiedad. Solo lo firma cuando el dinero está listo para ser liberado a usted. Seguro y estándar.
Compañía de Títulos con Licencia de PA
Proceso de cierre seguro y regulado
Cómo Le
Pagamos
Sin sorpresas. Sin cargos ocultos. Sus fondos siempre están protegidos a través de Compañías de Títulos con licencia de PA.
Transferencia Bancaria
Directo a su cuenta bancaria
Cheque Certificado
Entregado en el cierre
Todo Sobre Cómo Le Pagan
¿Es literalmente un maletín de efectivo?
No (¡eso no es seguro!). Usamos una Compañía de Títulos con licencia. Ellos actúan como el 'banco' neutral. Les enviamos el dinero, verifican su documentación, y luego transfieren los fondos directamente a su cuenta bancaria o le entregan un cheque certificado.
¿Restan comisiones al final?
Nunca. La oferta que le damos es el 'Número Neto' — el número en el contrato es el número con el que se va (menos el pago de su hipoteca, si tiene). Nosotros pagamos el impuesto de transferencia, las tarifas de título y los costos de registro.
¿Qué pasa si debo más de lo que vale?
Podemos ayudar a negociar una 'Venta Corta' con su banco. Tenemos experiencia negociando con prestamistas para que acepten menos del saldo de la hipoteca para que usted pueda seguir adelante.
¿Cuándo recibo el dinero?
Generalmente el mismo día que firma. Si firma por la mañana, los fondos típicamente se transfieren por la tarde. Es rápido.
Obtenga Su Oferta Justa en Efectivo Hoy
Sin obligación. Sin presión. Solo descubra cuánto vale su casa.
Sirviendo a Allentown, Bethlehem, Easton y todo el Lehigh Valley
Compramos Casas en Cualquier Condición
Vea el antes y después de propiedades reales que hemos comprado. Arrastre el control para comparar.
Full exterior renovation — siding, trim, porch, brick
8 days
Distressed exterior + dated interior
Historias Reales de Lehigh Valley Propietarios
Cada casa tiene una historia. Así es como hemos ayudado a familias en Allentown, Bethlehem, y Easton a seguir adelante.
“Best experience ever. Although things didn't go exactly as planned, it was worth every penny. Mike made the process smooth and stress-free.”
Kashea R.
Allentown, PA•Verified Review
“Working with Mike was a great experience, especially as a first-time seller. He walked me through everything and made what could have been overwhelming feel manageable.”
Gabriel R.
Bethlehem, PA•Verified
“Mike responded the day after I called and had an offer to me within 48 hours. The turnaround was incredible. Highly recommend for anyone who needs to move fast.”
Boris V.
Easton, PA•Verified
“My company works with properties across the Lehigh Valley. Having someone as detailed and honest as Mike makes us sleep better at night. Can't recommend him enough.”
Jason R.
Whitehall, PA•Verified
“Very happy with Mike! He was upfront about everything and helped me understand exactly what to expect. No surprises, just honest communication throughout.”
Greta
Emmaus, PA•Verified
“Was great working with Mike. Very knowledgeable and efficient. As contractors, we appreciate someone who knows what they're doing and doesn't waste time.”
PowerHouse Contracting
Lehigh Valley, PA•Verified
Reseñas verificadas de 5 estrellas vía TrustIndex.
Mismo propietario, misma dedicación al servicio de calidad.
Sirviendo con Orgullo
Allentown • Bethlehem • Easton • Emmaus • Whitehall • Catasauqua • Nazareth • Hellertown • Northampton • Quakertown • y todo el condado de Lehigh y Northampton
Quiere una oferta justa en 24 horas?
Sin mostrarlo. Sin reparaciones. Solo efectivo.
Preguntas Frecuentes
Todo Lo Que Necesita Saber
Respuestas reales de experiencia real. Hemos estado ayudando a familias en Allentown, Bethlehem, y Easton a vender sus casas sin staging ni visitas.
Todavía tiene preguntas?
Hable directamente con Mike. Sin presión.
Respuesta en 24 horas, usualmente el mismo día
Nuestra Promesa
Cero Spam
Su número está seguro con nosotros
100% Confidencial
Sin letreros si no los quiere
Sin Presión
Tome la oferta o déjela
Sin Costos Ocultos
Pagamos todos los costos de cierre
Cómo determinan el precio de su oferta?
Nuestro propietario, Mike, es un inspector de viviendas certificado por InterNACHI. Esto significa que evaluamos su propiedad profesionalmente para hacer una oferta justa basada en valores reales del mercado, ventas recientes similares, y reparaciones necesarias.
Obtenga Su Oferta Justa2Necesito hacer reparaciones?Propiedad
3Cuánto tiempo toma vender mi casa?Tiempo
4Hay algún costo o comisión?Financiero
5Qué tipo de propiedades compran?Propiedad
6Es una oferta legítima? Cómo sé que puedo confiar en ustedes?Confianza
7Qué pasa si debo más de lo que vale la casa?Financiero
8Pondrán un letrero en mi jardín?Privacidad
Listo para su Oferta en Efectivo?
Sin obligación. Sin presión. Solo una oferta justa en 24 horas.
Obtener Mi Oferta Gratis
Listos Cuando Usted Lo Esté
Hablemos SobreSus Opciones
Ya sea que esté listo para vender hoy o solo explorando sus opciones, estamos aquí para ayudar. Obtenga una oferta en efectivo gratuita y sin obligación.
Lo que obtiene con ABE Homes:
Mike fue directo desde el principio. Sin presión, solo una oferta justa. Cerramos en nuestro tiempo y fue exactamente lo que necesitábamos.
Sarah T., Bethlehem
Habla con Mike
Propietario e Inspector Certificado
(484) 895-1352
Ofertas generalmente en 24-48 horas