¿Cansado de SerPropietario?
Venda su propiedad de alquiler con inquilinos incluidos. Evite la pesadilla del desalojo de $8K-$35K. Efectivo en mano en 7-14 días.
Compramos propiedades de alquiler en Lehigh Valley, PA:
Certificado InterNACHI
Negocio Propiedad de Inspector
"He comprado a propietarios con inquilinos que no han pagado en meses. Su inquilino se convierte en mi inquilino."
— Mike Sup, Propietario e Inspector
Ya Fue Suficiente
Estas son palabras reales de propietarios de Lehigh Valley que nos llamaron:
"Inodoro tapado a las 2am. La calefacción se rompió en Navidad. Siempre estoy de guardia."
"La renta ya no cubre la hipoteca + impuestos + seguro + reparaciones."
"Excusas cada mes. 'El cheque está en camino.' Los cobros son agotadores."
"HVAC, techo, plomería - siempre algo se rompe y se acumula rápido."
Mike Sup
Propietario e Inspector InterNACHI
Llamadas nocturnas. Persiguiendo la renta. Reparaciones interminables. Ser propietario se suponía que era ingreso pasivo. No lo es.
He comprado a propietarios que no han dormido bien en años. Propiedades con inquilinos morosos, violaciones de código, 15 años de mantenimiento diferido — lo he visto todo.
Puede irse. Déjeme mostrarle cómo.
Consulta gratuita y confidencial
Desalojar Cuesta $8,000 - $35,000+
Muchos propietarios piensan que necesitan desalojar antes de vender. Esto es lo que realmente cuesta en Pensilvania:
Honorarios de Abogado
Desalojos disputados cuestan más
$500 - $2,500
Presentación Judicial
Varía por condado
$100 - $300
Renta Perdida
3-6 meses típico
$3,000 - $12,000
Daño a la Propiedad
Inquilinos enojados a menudo toman represalias
$2,000 - $15,000
Renovación/Preparación
Limpieza, pintura, reparaciones
$2,500 - $5,000
COSTO TOTAL DEL DESALOJO
$8,000 - $35,000+
O: Véndanos con inquilinos incluidos
$0 Costo de Desalojo
Nos hacemos cargo del inquilino. Usted recibe efectivo. Listo en 7-14 días.
Su Estrategia de Salida
Salga del negocio de alquileres. Nosotros manejamos todo.
Ahorrados en Costos de Desalojo
Compramos con inquilinos incluidos. Evite los honorarios de abogado, renta perdida y daños a la propiedad.
Cierre en 7-14 Días
Estrategia de salida rápida. Sin esperar aprobaciones bancarias.
Cualquier Condición
¿Mantenimiento diferido? Lo hemos visto todo. Sin reparaciones necesarias.
100% Confidencial
Sus inquilinos no sabrán hasta que usted esté listo para decirles.
Negocio Propiedad de Inspector
Ofertas justas basadas en datos reales de inspección — Mike está certificado por InterNACHI.
Tres Caminos. Un Claro Ganador.
Seamos honestos sobre lo que significa cada opción para usted.
Desalojar y Listar
"Si tiene 6-12 meses de sobra..."
Seguir Luchando
NO HAGA ESTO
Usted no entró al negocio inmobiliario para esto.
Vender a ABE
Efectivo en mano. Inquilinos manejados. Listo.
De la Llamada al Efectivo en Mano
Tres pasos. Dos semanas. Su libertad.
Cuéntenos Su Situación
Detalles de la propiedad, situación del inquilino, qué lo impulsa a vender. Le daremos comentarios honestos sobre sus opciones.
"Temía otro desalojo. Mike dijo 'nos la quedamos con la propiedad.' Qué alivio."
Evaluación de la Propiedad
Mike visita (está certificado por InterNACHI). Evaluamos con el inquilino presente — no necesita coordinar la mudanza.
"La propiedad tenía 15 años de mantenimiento diferido. Mike ni se inmutó."
Reciba Su Oferta en Efectivo
Oferta escrita en 24 horas. Le mostramos nuestros cálculos. Si no le funciona, sin resentimientos.
"15 años como propietario, terminado en 12 días. Debí haber llamado antes."
Cuéntenos Su Situación
Detalles de la propiedad, situación del inquilino, qué lo impulsa a vender. Le daremos comentarios honestos sobre sus opciones.
"Temía otro desalojo. Mike dijo 'nos la quedamos con la propiedad.' Qué alivio."
— Richard T., AllentownEvaluación de la Propiedad
Mike visita (está certificado por InterNACHI). Evaluamos con el inquilino presente — no necesita coordinar la mudanza.
"La propiedad tenía 15 años de mantenimiento diferido. Mike ni se inmutó."
— Diane P., BethlehemReciba Su Oferta en Efectivo
Oferta escrita en 24 horas. Le mostramos nuestros cálculos. Si no le funciona, sin resentimientos.
"15 años como propietario, terminado en 12 días. Debí haber llamado antes."
— Marcus J., Easton¿Listo para salir?
La mayoría de los cierres ocurren en menos de 2 semanas.
Otros Compradores Adivinan. Nosotros Sabemos.
Mike es inspector de viviendas certificado. Por eso nuestras ofertas son justas — se basan en hechos, no en tácticas de regateo.
Profesional Certificado
Esto certifica que
Mike Sup
Propietario, ABE Homes
Es miembro de
InterNACHI®
Asociación Internacional de
Inspectores de Viviendas Certificados
15+
Años de Experiencia
500+
Inspecciones Realizadas
- Adivinan costos de reparación
- Ofertas bajas en propiedades ocupadas
- Sorpresas al cierre
- Sin credenciales que mostrar
- Datos reales de inspección
- Ofertas justas en alquileres
- Oferta = Cheque final
- Certificado InterNACHI
Por Qué Esto Importa a los Propietarios
Valuaciones Precisas con Inquilinos
Sabemos cómo valorar propiedades ocupadas. Sin descuentos de pánico.
Matemáticas Transparentes
Le mostramos exactamente cómo calculamos la oferta. Sin sorpresas.
Justo Incluso Con Inquilinos
Otros compradores evitan alquileres ocupados. Nosotros nos especializamos en ellos.
Sus Preguntas, Respondidas
Respuestas reales sobre vender propiedades de alquiler con inquilinos incluidos.
¿Realmente compran con inquilinos todavía en la propiedad?
¡Sí! Esa es nuestra especialidad. Compramos propiedades de alquiler con inquilinos incluidos — ya sea que estén pagando, atrasados en la renta, o usted esté en medio de un desalojo. Nos hacemos cargo de la relación con el inquilino para que usted no tenga que hacerlo.
Llame Ahora: (484) 895-1353Mike Sup
Propietario e Inspector
¿No ve su pregunta? Yo contesto cada llamada personalmente. Sin centros de llamadas, sin rodeos.
2¿Qué pasa con mis inquilinos después de que compran?
¿Qué pasa con mis inquilinos después de que compran?
Nos convertimos en su nuevo propietario. Si son buenos inquilinos, los mantenemos. Si no, manejamos el desalojo nosotros mismos. De cualquier manera, ya no es su problema. No desplazamos a buenos inquilinos — no es así como operamos.
3¿Cómo hacen una oferta si no pueden inspeccionar completamente con inquilinos ahí?
¿Cómo hacen una oferta si no pueden inspeccionar completamente con inquilinos ahí?
Mike está certificado por InterNACHI. Ha inspeccionado cientos de propiedades ocupadas. Hacemos un recorrido (generalmente menos de 30 minutos), y Mike sabe exactamente qué buscar. Factorizamos el desgaste típico y las situaciones de inquilinos en nuestras ofertas. Sin sorpresas después del cierre.
4¿Compran propiedades multi-familiares?
¿Compran propiedades multi-familiares?
Sí, compramos alquileres unifamiliares, dúplex, tríplex y pequeños edificios multi-familiares. Un inquilino o diez inquilinos, una unidad o múltiples — podemos hacer una oferta en cualquier propiedad de alquiler en Lehigh Valley.
5¿Qué pasa si mi propiedad necesita reparaciones mayores?
¿Qué pasa si mi propiedad necesita reparaciones mayores?
Compramos alquileres en cualquier condición. Mantenimiento diferido, violaciones de código, sistemas obsoletos — no importa. Nuestro propietario Mike está certificado por InterNACHI, así que evaluamos con precisión los costos de reparación. No recibirá ofertas bajas porque estamos adivinando el trabajo necesario.
Especialistas en multi-familiar. Compramos dúplex, tríplex y pequeños edificios de apartamentos — incluso con múltiples inquilinos.
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Pagando o no, buenos o malos inquilinos — compramos la propiedad con inquilinos incluidos. Usted se va limpio.
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La Promesa de Mike
Propietario e Inspector InterNACHI
"Sé lo que es ser un propietario cansado. Le daré una oferta justa y manejaré a sus inquilinos — eso es una promesa."
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Ya sea que esté listo para vender hoy o solo explorando sus opciones, estamos aquí para ayudar. Obtenga una oferta en efectivo gratuita y sin obligación.
Lo que obtiene con ABE Homes:
Mike fue directo desde el principio. Sin presión, solo una oferta justa. Cerramos en nuestro tiempo y fue exactamente lo que necesitábamos.
Sarah T., Bethlehem
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Ofertas generalmente en 24-48 horas